Oplatí sa kúpiť holandský domček?

Holandské domčeky sú ideálnym riešením na pohodlný oddych na rekreačných pozemkoch. Tento typ stavby je veľmi obľúbený aj v rekreačných strediskách, pričom dokáže efektívne vyriešiť problém dočasného nedostatku bývania, napríklad počas výstavby rodinného domu. Hotové holandské domčeky pripravené na bývanie sa často dodávajú priamo na zadanú adresu, čo je veľkou výhodou pre ľudí, ktorí chcú okamžite využiť ich potenciál. Prečo sa ešte oplatí kúpiť holandský domček a či je táto investícia výhodná?

Ako sú postavené holandské domčeky?

Konštrukcia holandských domčekov je založená na oceľovom ráme vybavenom kolesami, čo zvyšuje ich mobilitu. V starších modeloch sa na stavbu stien používal najčastejšie siding. Dnes sa však čoraz častejšie vyskytujú domčeky, ktorých steny sú vyrobené z plechu alebo drevených dosiek, čo im dodáva estetický vzhľad. Strechy sú pokryté plechom alebo lepenkou, okná tvoria plastové alebo sklenené tabule. V holandskom domčeku možno využívať vodovodné, kanalizačné, plynové a elektrické inštalácie, hoci je potrebné vopred zabezpečiť prístup k týmto médiám na pozemku, kde bude domček umiestnený.

Aké rozmery majú holandské domčeky?

Šírka holandských domčekov je spravidla od 2,5 do 4 m a dĺžka od 7 do 13 m. To znamená, že ich celková plocha môže byť od 25 do 50 m², čo výrazne zvyšuje komfort užívania, ale zároveň si vyžaduje dodržiavanie príslušných právnych predpisov. Podľa platnej legislatívy sa holandské domčeky nemôžu zúčastňovať cestnej premávky a ich preprava sa musí uskutočniť pomocou špeciálnej podvaly. Takéto služby spravidla poskytujú spoločnosti, ktoré sa zaoberajú ich predajom, takže kupujúci nemusí hľadať ďalšie riešenia.

Ako vyzerá umiestnenie holandského domčeka na pozemku?

Analýza spôsobov umiestnenia holandského domčeka na rekreačnom alebo stavebnom pozemku musí vychádzať z platných právnych predpisov. Podľa nich sú holandské domčeky považované za dočasné stavby, čo znamená, že nie sú natrvalo spojené s podložím. Domčeky s rozlohou väčšou ako 35 m² musia mať stavebný projekt. Čoraz viac ľudí sa však rozhoduje pre spojenie domčeka s podložím pomocou základov namiesto betónových blokov. To si však vyžaduje splnenie ďalších formalít, aby sa vlastník vyhol príkazu na odstránenie stavby.

Holandské domčeky a zákon – aké povinnosti má vlastník?

Umiestnenie holandského domčeka na pozemku si vo väčšine prípadov vyžaduje len nahlásenie tohto zámeru príslušnému úradu. Ako už bolo spomenuté, domčeky s rozlohou nad 35 m² musia mať stavebný projekt, ktorý zvyčajne poskytuje predajca, takže kupujúci nemusí znášať dodatočné náklady. Keďže tieto domčeky nie sú pevne spojené s podložím, podľa platných predpisov by mali byť odstránené alebo premiestnené do 120 dní od ich postavenia na pozemku. Nedodržanie tohto pravidla môže viesť k príkazu na zbúranie. Tí, ktorí sa chcú takýmto problémom vyhnúť, môžu domček natrvalo spojiť s podložím, čo si však vyžaduje získanie stavebného povolenia.

Ako sú vybavené holandské domčeky?

Holandské domčeky spravidla pozostávajú z kuchyne, spálne, toalety, kúpeľne a obývačky, kde možno tráviť čas pri veľkom stole alebo menšom konferenčnom stolíku. Jedlo možno pripravovať na plynovej varnej doske a kúpeľňa so sprchovým kútom umožňuje každodennú hygienu. Zdrojom tepla je často plynový krb. Dodatočnú ochranu pred chladom poskytuje vrstva tepelnej izolácie, ktorá sa používa v celoročných modeloch, čím sa zvyšuje tepelný komfort počas chladnejších období. Kvalitu bývania zlepšujú aj tieniace rolety, pohodlná pohovka a doplnky určené pre holandské domčeky, ktoré sú bežne dostupné na trhu.

Aké sú výhody holandských domčekov?

Najväčšou výhodou holandských domčekov je bezpochyby ich cena – výrazne nižšia ako pri stavbe nového domu. Použitý domček možno kúpiť už od približne 25-tisíc PLN, zatiaľ čo vyšší štandard si vyžaduje väčšie investície. Nový holandský domček stojí aj okolo 250-tisíc PLN, no obsahuje kompletné vybavenie a všetky inštalácie. Hotové domčeky pripravené na bývanie sú navyše veľmi jednoduché na umiestnenie na pozemku a bezpečnú prepravu zabezpečujú predajcovia. Ide teda o výhodnú investíciu pre ľudí, ktorí potrebujú dočasné bývanie alebo hľadajú spôsob, ako si užiť pohodlný oddych na rekreačnej záhrade.

Holandské domčeky – pozrite si našu ponuku!